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在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

时间:2018-07-27

来源:岑修聪

在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

夫妻离婚在生活当中对任何人来说都是一件比较重要的事情,在离婚的时候应该对夫妻共有财产进行分割,这基本上是大家都知道的法律常识但是,大家有些时候比较注重的会是对夫妻共有财产当中的现金或者是银行卡上的财产进行分割在下文当中小编为大家介绍的是在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

一、在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

二、2017新婚姻法离婚房产如何分割?

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况

(一)新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割

m88明升备用网址听证程序在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理

此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割

(二)新婚姻法2017年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割

在我国夫妻离婚房屋分割财产吗

(三)新婚姻法2017年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割。

《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割

(四)新婚姻法2017年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿

此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割

(五)新婚姻法2017年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持购买该房屋时的出资,可以作为债权处理

此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额

(六)新婚姻法2017年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用”但应当分两种情况区别对待:

一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产

二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割

以上资料就是小编为大家整理的在我国夫妻离婚房屋分割财产吗的全部内容根据我国婚姻法当中的相关规定,夫妻在离婚分割财产的时候,是仅仅针对共有财产进行分割的因此是否正对房屋进行分割,应该具体判定房屋是否属于夫妻共有财产如果是属于婚前某一个人的房屋所有权的话,那么在离婚的时候对房屋就不进行分割


延伸阅读:

两限房离婚分割评估价格后怎么分配?

离婚协议书离婚程序

如何起诉离婚,向法院起诉离婚程序

如果是属于婚前某一个人的房屋所有权的话,那么在离婚的时候对房屋就不进行分割。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。但是,大家有些时候比较注重的会是对夫妻共有财产当中的现金或者是银行卡上的财产进行分割。延伸阅读:两限房离婚分割评估价格后怎么分配?离婚协议书离婚程序如何起诉离婚,向法院起诉离婚程序。延伸阅读:两限房离婚分割评估价格后怎么分配?离婚协议书离婚程序如何起诉离婚,向法院起诉离婚程序。(一)新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割。

1. 结婚证生育保险报销的时候需要吗?

女职工依法享受产假期间的生育津贴,按本企业上年度职工月平均工资计发,由生育保险基金支付。已参保的男职工按规定享受的看护假假期津贴,以所属统筹地区上年度在岗职工月平均工资为基数,按规定的假期时间计发。我国生育保险待遇主要包括两项。部分城市规定只能由用人单位代为报销。生育保险的报销范围?1、生育医疗费。

2. 婚前财产在离婚时怎样分割

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条:婚姻法第四十二条所称一方生活困难,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。这部分财产也是属于夫妻财产中的一部分,那么在离婚的时候也就有可能要进行分割。

3. 法院判决离婚财产怎么分配?

不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。二、法院判决人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。

4. 夫妻一方起诉离婚要提供的证据有哪些

关于夫妻起诉离婚要提供的证据,律师365小编已经在上文中为大家总结了一些。到底起诉离婚要提供的证据有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。起诉离婚提供的证据包括:1、结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明);2、婚姻基础状况的证明材料。如单位证明、工资卡,存款人、帐号、金额,债权、债务数量,债务债权人姓名、住址等;9、住房的证据材料。

5. 婚前财产公证的法律规定

协议所涉及的动产财产权属发生变更的应依协议约定进行交付。3、协议所涉及的财产权属发生变更,且依法需要办理登记等手续的,应当在法定期限内办理有关手续,否则有可能产生该财产所有权不转移或虽然所有权转移但不能对抗第三人之法律后果。约定共有的,可以约定为按份共有、共同共有,或者部分按份共有、部分共同共有。

6. 法医鉴定轻伤标准2018年的内容是什么?

二、规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。3、轻微伤各种致伤因素所致的原发性损伤,造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。二、规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。3、对于以容貌损害或者组织器官功能障碍作为鉴定依据的,鉴定时应以损伤的后果为主,损伤当时伤情为辅,综合鉴定。

7. 新婚姻法对上门女婿的离婚财产划分是什么?

共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。一、我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有:第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。