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婚姻法中规定农村离婚房子怎么分割

时间:2018-07-27

来源:Catherine

婚姻法中规定农村离婚房子怎么分割

在农村,房子是属于重要财产的,所以离婚的时候双方都不会轻易地放弃房子的所有权,因此在离婚的时候经常会因为房产引发纠纷,甚至是到法院诉讼离婚那么在婚姻法中农村离婚房子怎么分割是如何规定的呢,是否可以按照双方的婚前约定分割房产

婚姻法中规定农村离婚房子怎么分割

一、农村离婚房子怎么分割

1、双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋

2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的 房屋属于夫妻共同所有即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该房也确实归夫妻双方居住使用的,这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产,属于夫妻共有房屋,离婚分割时,一般是对等分割

3、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有

4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)

5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的 男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的,婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产,不能作为夫妻共有财产予以分割

二、夫妻房产分割的办法有哪些

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

1、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿在双方条件等同的情况下,应照顾女方

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3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年

所以农村离婚房子怎么分割主要还是先看双方协商的结果,如果不能够协商达成一致的话有婚前协议的按照婚前协议进行,没有婚前协议的按照法律中的规定进行,拥有孩子的抚养权的一方可以相对多的获得房子的所有权,父母出资的除外


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离婚后复婚需要什么手续?

2017年离婚后房子怎么分配

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第二次起诉离婚要经过哪些程序。

4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。第二次起诉离婚要经过哪些程序。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。那么在婚姻法中农村离婚房子怎么分割是如何规定的呢,是否可以按照双方的婚前约定分割房产。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。

1. 军人申请结婚登记的步骤是怎样的

,并在报告下面介绍一下双方基本情况,比如出生年月、籍贯、所在单位、何时入伍等。二、军人办理结婚登记的程序1、提前一个月向所在单位党组织或政治机关提出书面的结婚申请,经审查同意后,由政治机关出具《婚姻状况证明》,作为登记结婚的依据。2、选择婚姻登记机关。,并在报告下面介绍一下双方基本情况,比如出生年月、籍贯、所在单位、何时入伍等。

2. 离婚协议是合同吗?

有的当事人离婚过程是痛苦和漫长的,在反复拉剧式的讨价还价过程中,可以产生二份甚至若干份离婚协议,当事人最终会依据最后一份离婚协议办理离婚登记手续。同时也有部分人士认为存在显失公平亦可重新确认。若民政局离婚登记中的离婚协议没有涉及,而之前的几份离婚协议中的约定有矛盾的,以最后一份离婚协议书中的约定为准。

3. 异地起诉离婚需要什么手续

异地协议离婚双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。(二)异地离婚需要什么手续。按照我国的法律规定,离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。(二)异地离婚需要什么手续。涉外的异地诉讼离婚涉外的异地诉讼离婚,是指当事人不在中国国内的诉讼离婚。异地离婚,是指夫妻一方或者双方不在同一地方时的离婚。

4. 父母离婚房子给孩子吗?

综上所述,房产在父母离婚协议下签署协议,是可以自愿过户给子女,协议受法律保护,一方反悔不受支持。4、缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。

5. 异地起诉离婚需要什么手续

异地协议离婚双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。(二)异地离婚需要什么手续。按照我国的法律规定,离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种。(二)异地离婚需要什么手续。涉外的异地诉讼离婚涉外的异地诉讼离婚,是指当事人不在中国国内的诉讼离婚。异地离婚,是指夫妻一方或者双方不在同一地方时的离婚。

6. 涉外离婚的途径有哪些,管辖原则是什么?

(1)对不在中华人民共和国国内居住的人提起的有关身份关系的诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。一、涉外离婚的途径包括哪些第一、双方达成离婚协议,共同到相关民政局办理离婚登记。

7. 法医鉴定轻伤标准2018年的内容是什么?

二、规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。3、轻微伤各种致伤因素所致的原发性损伤,造成组织器官结构轻微损害或者轻微功能障碍。二、规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。3、对于以容貌损害或者组织器官功能障碍作为鉴定依据的,鉴定时应以损伤的后果为主,损伤当时伤情为辅,综合鉴定。

8. 交通事故十级伤残司法鉴定时间?

二、如何申请交通事故司法鉴定?受伤人员在医疗终结之后,可以通过向办案的交警机关申请,由交警机关委托法医鉴定机构;还可以在人民法院起诉立案后的举证期限内,向法院申请委托进行鉴定。

9. 分居多久可自动离婚

如一对夫妻因感情不和,一方独自另处生活,已达两年十一个月,这期间除共同照顾子女的生活与教育外,夫妻间没有履行任何夫妻义务,但在最后一个月中经亲友从中调和,独自生活的一方又重新回家与另一方共同生活,不管他们重新在一起生活时间长短,他们分居的期间应中断。

10. 根据我国法律的规定确认婚姻无效适用什么程序?

第三、民事诉讼法第160条规定:人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无行为能力或者限制行为能力案件和认定财产无主案件,适用本章规定。婚姻生活在很大程度上属于当事人私人生活领域,法律不应过分干预,也不应允许其他任何人任意干涉。

11. 祖辈是法定监护人么?有什么规定?

如果一定要问祖辈是法定监护人么,回答就应该是可以是,但对于未成年人来说,自出生的那一刻起,监护人就应该是父母,当然监护权是可以进行转让的,同时祖辈也会有机会成为监护人。法定监护人的顺序有顺序在前者优先于在后者担任监护人的效力。

12. 重婚各国的规定是怎样的

对出于故意的重婚,不论本人有配偶而重婚,或本人原无配偶、明知他人有配偶而与之结婚,都须按重婚罪论处(《中华人民共和国刑法》第180条)。重婚就是指在法律上有一段存在的婚姻,并且是没有离婚的时候再次与他人结婚的行为,重婚是需要受到法律的处罚的,那么重婚各国的规定是怎样的呢?下面大家就跟律师365网站的小编一起来看看吧。

13. 当事人进行司法鉴定后会怎样?

因此,如果当事人发现司法鉴定结论缺乏真实性,可以积极搜集证据,推翻司法鉴定结论。综上所述,在交通事故中,当事人做司法鉴定是为了确定事故责任、明确赔偿标准等。